关于《昆明至玉溪铁路扩能改造工程 （晋宁段）项目集体土地征收和房屋拆迁安置工作实施方案》的政策解读
为强化政务信息公开工作，有效落实规范性文件的政策解读工作，让社会公众更好地掌握和了解法律法规，充分发挥法律法规效用，现解读如下：
一、政策依据
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《昆明市集体土地上房屋拆迁补偿安置指导意见》（昆政办〔2015〕103号）、《昆明市人民政府关于加强农房管理禁止违法加层的通告》（昆政发〔2006〕24号）等有关法律法规和政策规定，参照《昆明市人民政府关于公布实施昆明市地上附着物和青苗补偿标准的通知》，结合《昆明市晋宁区人民政府关于进一步落实征地补偿工作的通知》（晋政发〔2017〕62号）文件等相关法律法规。
二、目标任务
完成昆明至玉溪铁路扩能改造工程（晋宁段）项目勘测定界红线图范围内的集体土地征收及地上房屋拆迁安置。
三、主要内容
（一）集体土地征地补偿标准；
主要明确土地补偿及安置补助、预留安置用地货币化补偿，）地上附着物及青苗补偿标准。
（二）集体土地房屋拆迁（征收）补偿及安置原则；
1.遵循“公平补偿、决策民主、程序正当、结果公开”的原则。
2.违法、违章建筑和无审批手续的临时建筑应当无条件拆除，不予补偿。
3.简易房、土撑房、钢结构房一律采取一次性货币补偿。
4.被征迁房屋面积、用途及户数的认定。
（三）房屋征迁安置补偿方式；
（四）集体土地上房屋安置补偿标准；
（五）其他相关规定及说明。
四、涉及范围
昆明至玉溪铁路扩能改造工程（晋宁段）项目范围内涉及晋宁区昆阳街道、宝峰街道，征收范围以勘测定界红线图为准。
五、关键词诠释
昆明至玉溪铁路扩能改造工程：昆明至玉溪铁路扩能改造工程涉及既有昆玉铁路昆阳站至黑村42公里线路，从黑村新建约5.98公里联络线引入新昆玉铁路铁路玉溪站，改造既有昆阳、大古城、莲池、玉溪等站，新建刺桐关站，并对轨道、路基、桥涵、隧道等病害进行整治，对平交道口改建。改造后通过玉溪站与中老铁路和中越铁路国际通道连接，解决中老铁路和中越铁路在玉溪交汇后形成的客货运瓶颈问题。晋宁区主要负责辖区内的征地拆迁工作。
六、执行时间
自文件印发之日起至征地拆迁工作结束。
昆明市晋宁区交通运输局
2024年11月5日
昆明市晋宁区人民政府关于印发《昆明至玉溪铁路扩能改造工程（晋宁段）项目集体土地征收和房屋拆迁安置工作实施方案》的通知
