关于昆审行报〔2020〕1号的整改结果公告
昆明市晋宁区人民政府
关于昆审行报〔2020〕1号的整改结果公告
根据《云南省昆明市审计局审计报告》（昆审行报〔2020〕1号）、《昆明市审计局关于2019年晋宁区保障性安居工程资金投入和使用绩效跟踪审计的审计决定》（昆审行决〔2020〕6号）,晋宁区政府高度重视，及时召集相关部门进行了专题研究，针对存在的问题制定了整改措施，目前各项问题已基本整改完成。现将整改结果公告如下：
一、审计发现主要问题及整改情况
（一）公租房租金收入10984344.44元未实行“收支两条线”管理问题
跟踪审计指出：截止2019年末，昆明市晋宁区国有资本运营有限公司（以下简称区国资公司）收到公共租赁住房租金10984344.44元，未及时上缴至区财政部门实行“收支两条线”管理。
针对跟踪审计指出的问题，区政府督促晋宁区国有资本运营有限公司已于2020年5月19日将滞留在区国资公司的公共租赁住房租金10984344.44元按规定上缴至区财政。
（二）租赁补贴资金304613.80元结转两年以上未使用完毕问题
跟踪审计指出：截止2019年末，昆明市晋宁区住建局租赁补贴资金304613.80元累计结转两年以上未使用完毕。
针对跟踪审计指出的问题，晋宁区住房和城乡建设局已于2020年5月7日将累计结转两年以上未使用的租赁补贴资金304613.80元按规定上缴至区财政。
（三）应收未收租户租金605209元问题
跟踪审计指出：截止2019年末，晋宁区国资公司负责管理的春和璟苑等4个小区中有388套保障性住房，租户欠缴租金共计605209元。其中有132套累计拖欠租金6个月以上，欠缴租金合计441565.70元。
针对跟踪审计指出的问题，晋宁区国有资本运营有限公司已于2020年6月11日将租户欠缴租金共计605209元收齐并按规定上缴至区财政。
二、工作打算
审计提出的建议我区已全部采纳，并从以下几方面做好下步工作：
（一）加强保障性住房后续管理。认真贯彻落实国家、省、市、区保障性住房管理相关规定，严格执行公共租赁住房“三级审核、两级公示”制度，确保公共租赁住房在申请、审核、公示、轮候、分配、腾退过程中公开透明、公平公正；继续做好保障性住房实物配租、租赁补贴发放管理工作，并按要求做好信息公开工作。
（二）强化保障对象动态管理机制。进一步加强公共租赁住房信息动态核查，通过群众举报、关注舆情动态、入住前住房复核、续签租赁合同、租赁补贴审核时的动态管理等途径，对已保障家庭的住房和经济状况实施动态监测，定期组织对入住对象信息核查更新，及时掌握人员入住情况，健全和完善公共租赁住房准入退出机制及台账建设管理工作。
（三）推进建立住房保障信用管理体系。结合晋宁区保障性住房管理工作实际，将积极推进公共租赁住房保障信用管理及失信联合惩戒制度建设，逐步建立公共租赁住房申请、审核、轮候、配租、退出及租赁补贴发放等过程中的信用记录和信用信息归集，明确界定失信行为，着力构建失信惩戒机制，引导保障对象诚信申报、遵规守约，营造“守信光荣、失信可耻”的良好信用环境。
（四）加强保障性住房共用部位、共用设施维修和日常维护管理。定期组织对全区公租房的消防、电梯、给排水、供配电、屋面、区域道路、监控系统等公共设施设备使用和运行情况进行抽查（巡查）。对影响公租房使用功能的质量问题，由项目管理单位列出预算清单逐级上报区财政，区政府研究拨付专项维修资金；对影响承租人正常生活，如卫生间渗漏、水电设施损坏等的一般性问题，由项目管理单位采取快速维护、维修，并建立相关维修台账资料。
（五）推进保障性住房智慧系统建设。为有效提升公租房管理规范化和精细化水平，我区将用两年时间（2020年、2021年）全面推行公租房智慧安防小区建设。公租房智慧安防小区建设是在传统小区人防、物防、技防的基础上，通过应用当前先进的信息化技术，在公租房小区建设视频监控、智能门禁、人脸识别、车辆管理、可视化巡更、身份验证、高空抛物、入侵和紧急报警、便民服务平台和安防管理、手机App、物业综合管理系统等硬件设备和软件系统，具有人脸识别、信息发布、智慧消防、数据存储分析、治安告警、人车流量监控管理等功能，实现对公租房小区人、车、物的全维感知、智能识别、全程跟踪，能多维度、多元化、全方位服务小区住户。该系统平台的建设，将有效服务于公租房小区管理和保障对象日常生活，不断夯实社会治安防控体系根基，增强保障入住对象的获得感、幸福感、安全感。
昆明市晋宁区人民政府
2020年12月17日
