——记晋宁林茂花卉种植专业合作社取得土地经营权不动产权证书

“终于拿到了期盼已久的红本本，有了这本证书，我们就可以到银行贷款，有了资金我们就能够加大投入，扩大种植规模，更好的发展花卉产业。”合作社经办人领取到不动产权证书后激动的说。2025年11月4日，晋宁区首本土地经营权不动产权证书正式颁发，这标志着我区农村土地承包经营权纳入不动产统一登记从制度设计变成生动实践，该证的颁发结束了我区承包地无不动产权的历史。

建立不动产统一登记制度是党中央、国务院作出的一项重要决策部署，将土地承包经营权纳入不动产统一登记是深化改革的必然要求，根据《自然资源部 农业农村部关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》（自然资发〔2022〕157 号）《云南省自然资源厅关于开展土地承包经营权不动产登记试点的通知》（自然资确权〔2023〕251 号）及《不动产登记规程》等文件精神，我区作为农村土地承包经营权不动产登记全国试点县区，我局积极与区农业农村局对接不动产统一登记与土地承包合同管理衔接事宜，对辖区内农村土地承包经营权和土地经营权纳入不动产统一登记工作开展调研，就承包合同审查、不动产登记衔接相关流程及双方的协调配合方式进行了多轮会商研究。同时，我局对不动产登记系统平台进行了升级改造，开发了土地承包经营权登记系统模块。

经过多轮系统流程测试后，于2025年11月3日成功受理了晋宁林茂花卉种植专业合作社的第一件土地经营权登记申请，并为其开通绿色通道，实行快速审批发证，于2025年11月4日为申请人颁发了土地经营权不动产权证书。整合农村土地承包经营权登记职责，实行统一登记，对于推进农村产权制度改革、稳定土地承包关系、保护农民土地财产权益、全面推动乡村振兴等具有重要的现实意义和长远意义。鲜切花种植是我区的特色农业产业，晋宁林茂花卉种植专业合作社是我区鲜切花种植业的代表性机构，土地经营权办理不动产权证后，为鲜切花种植户贷款融资提供了便利，为壮大我区鲜切花种植产业注入了新的活力。

今后，我局将坚持以人民为中心，加快推进土地经营权及土地承包经营权登记颁证工作，依法维护群众切身权益，为我区农民赖以生存的农业产业提供更坚实的土地要素保障。